Feike de Boerlaan 14

Omschrijving

*WAT EEN KANS!* FANTASTISCH FAMILIEHUIS VAN CIRCA 140 M² MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 WERKRUIMTES ALSMEDE EEN DAKTERRAS MET PANORAMISCH UITZICHT. GELEGEN OP HET BORNEO-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.
*ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, DUS NOOIT MEER JAARLIJKSE ERFPACHTBETALINGEN!*

Niet vaak komt er een ideaal gezinshuis voorbij met de perfecte indeling op het prachtige Borneo-eiland, wonen in de stad omringd door water. Lees hieronder snel verder;

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-De woning is verdeeld over 4 woonlagen, met eigen entree op de begane grond.
-Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook zijn er nog 2 aparte werkruimtes; op de begane grond en op de 3e verdieping. Hierdoor een ideaal gezinshuis met ook nog eens de mogelijkheid voor kantoor aan huis.
-Heerlijk dakterras met de gehele dag zon, hier fraai uitzicht over het water. Voorzien van nieuwe vlonders en zowel warm- als koudwater.
-Het huis is fors uitgebreid en verbouwd, lees hieronder meer.
-In 2011 is er een extra kamer gerealiseerd op de 3e verdieping (was inpandig dakterras) en is bovenop het dak een 360 graden view dakterras gerealiseerd.
-In 2024 is het dakterras voorzien van nieuwe vlonders.
-In 2017 zijn op deze 3e verdieping ook nog 3 ramen geplaatst.
-In 2012 Is de woonkamer op de 1e verdieping uitgebreid door het dichtmaken van het balkon, plaatsen nieuwe keuken en is er een ouderslaapkamer gerealiseerd met fraaie inbouwkasten en 2e badkamer voorzien van douche en toilet.
-In 2012 is de begane grond verbouwd en hier een kantoor/werkkamer gerealiseerd.
-Mooie en strakke keuken uit 2012 welke zeer compleet is en voorzien van; inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, 2 koelkasten en een vriezer.
-De begane grond beschikt niet alleen over een "kantoor aan huis" maar ook nog een berging met o.a. ruimte voor fietsen.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dus nooit meer jaarlijkse erfpachtbetalingen!
-Energielabel A.
-Voorzien van stadsverwarming, woning is reeds van het gas af en dus klaar voor de toekomst.
-Bouwjaar pand: nieuwbouw uit 2000, dus moderne bouw.
-Maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde VVE.
-De maandelijkse servicekosten aan de VVE bedragen: € 221,28.

BORNEO-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED
Vrijheid, water, rust en ruimte maar toch wonen midden in de stad. Een plek waar je kinderen wilt zien opgroeien, lekker zwemmen aan de vlakbij gelegen zwemsteiger en uitstekende scholen op loopafstand. Voor je deur stap je in de boot en vaar je zo de grachten op. Het Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied is een unieke woonomgeving.
Elke woensdag is om de hoek de biologische versmarkt, met 5 minuten lopen bereik je winkelgebied “Brazilië”, iets verderop vind je de leuke Czaar Peterstraat en de Javastraat met leuke hippe winkels en restaurants. Ontdek je favoriete hardlooproute in het ruime Flevopark of juist langs de kades van het Oostelijk Havengebied.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.785,71 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 221,28 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-09-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (4.61 m bij 4.56 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7809 Index A32 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties