Gorontalostraat 10 B

Omschrijving

AAN RUSTIGE STRAAT ZEER MOOI 3-/4-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 53 M² OP DE 1e VERDIEPING MET BALKON GROTE ZOLDERBERGING VAN MAAR LIEFST CIRCA 11 M². GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Gelegen op de eerste verdieping, dus slechts 1 trap omhoog!
-Zeer goed indeling met 2 slaapkamers en zijkamer in de woonkamer (hier mogelijkheid voor eetkamer of werk-/slaapkamer).
-Grote zolderberging van 11 m², hier dus veel bergruimte.
-Balkon op het westen.
-Zeer charmant (o.a. nog originele schouw), maar ook veel comfort en sfeer.
-Voorzien van dubbel glas.
-Erfpacht is afgekocht tot 1 november 2064. Erfpacht Gemeente Amsterdam AB2000.
-Rond de splitsing in 2014 zijn de panden gerenoveerd.
-Maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde VVE bestaande uit 36 appartementen (nrs 4 t/m 20). Er is een MJOP aanwezig (Meerjarenonderhoudsplan). De servicekosten aan de VVE bedragen: € 167,04 per maand.

WELKOM IN DE INDISCHE-BUURT, AMSTERDAM OOST.
De Indische buurt in Amsterdam-Oost is zeer populair en geliefd met prachtige gerenoveerde panden en enorm veel voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving en op korte loop-/fietsafstand;

- Nabij het Flevopark! Geweldig mooi stadspark op korte loopafstand.
- Nabij Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals o.a. Le French café, Hartje Oost, Bar Basquiat. en nog veel meer!
- Studio K (Arthouse bioscoop, theater en café)
- Dappermarkt
- Javaplein met o.a. Coffee company en restaurant De Wilde Zwijnen.
- Flevopark, Park Frankendael en Oosterpark
- Artis
- Brouwerij ’t IJ
- Nabij Muiderpoortstation, station Science Park en diverse tram- en busverbindingen
- Groot aanbod goede basisscholen in directe omgeving
- Tram en busverbindingen; tram 1,3, 7 en 14. Bus; 22, 37, 40, 65 en 245.
- En natuurlijk met de auto zo op de Ring A10.


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructies welke grotendeels gebaseerd is op de NEN2580. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.830,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 167,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 199 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie index 1.86 Energie einddatum 07-11-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 167,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 9056 Index A13 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2064-10-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties